1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
三重県
21.0万円/㎡
前年比-11.5%
伊勢市
20.6万円/㎡
前年比-21.7%
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丸美ロイヤル伊勢
三重県伊勢市吹上二丁目
近鉄山田線 / 宇治山田駅 徒歩7分
1999年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
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3階 / 72.37㎡の場合
相場
1,637万円
22.6万円/㎡
966
1,413
1,861
2,308
AI査定結果
推定相場価格
1,637万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,413万円〜1,861万円
19.5万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年4月2日
丸美ロイヤル伊勢
1,380万円（19.1万円/㎡）/ 3階 / 72.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | 1,380万円 | 19.1万円 | 3階 | 72.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 1,280万円 | 17.7万円 | 4階 | 72.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 1,580万円 | 21.8万円 | 4階 | 72.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 1,580万円 | 21.8万円 | 3階 | 72.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 1,780万円 | 24.6万円 | 3階 | 72.37㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は21.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | 丸美ロイヤル伊勢 伊勢市吹上二丁目 | 宇治山田駅7分 | 1,380万円 | 19.1万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/29 | サンマンションアトレ伊勢一之木 伊勢市一之木三丁目 | 伊勢市駅13分 | 1,750万円 | 20.6万円 | 85㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/19 | ポレスター船江 伊勢市船江一丁目 | 伊勢市駅15分 | 2,000万円 | 22.8万円 | 87.72㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県で11.5%下落、伊勢市では21.7%下落しています。